黑龙江某大型养老服务机构消防设施全面检测纪实——峻茂检测实战案例分享
随着我国人口老龄化进程加速，养老服务机构消防安全问题日益受到社会关注。养老机构居住人群多为行动不便的老年人，一旦发生火灾，疏散难度极大。今天，黑龙江峻茂检测有限公司分享一则典型的养老服务机构消防设施全面检测案例，为同类机构的消防安全管理提供参考。
一、项目背景
2026年夏季，哈尔滨某大型民营养老服务机构委托峻茂检测对其全部消防设施进行年度检测。该机构占地约12000平方米，设有6栋护理楼，入住老人320余人，其中失能半失能老人占比超过60%。机构建有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统、手提式灭火器配置等完整消防设施体系。
该机构此前已运营8年，部分消防设施存在老化问题，且前期维保单位更换频繁，维保记录不够完整。机构负责人高度重视此次检测，要求全面排查隐患、不留死角。
二、检测过程与发现
（一）火灾自动报警系统
峻茂检测技术团队采用专业检测设备，对全区域烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、声光报警器逐一进行功能测试。检测中发现：3栋护理楼的12只烟感探测器响应时间超过国家标准允许值（GB 50116要求烟感探测器响应时间不应超过60秒），经拆检发现探测器内部积尘严重；2只手动报警按钮按下后无法向消防控制室发出信号，排查发现线路接线端子氧化松动；消防控制室火灾报警控制器存在3条历史故障信息未及时消除复位。
（二）自动喷水灭火系统
对湿式报警阀组、水流指示器、末端试水装置进行联动测试。检测中发现：地下车库一处末端试水装置压力表显示为0，经查该区域管网阀门被误关闭；2层厨房附近一只喷头被油污覆盖，影响热敏元件灵敏度；屋顶消防水箱水位低于设计水位的80%，补水管道浮球阀存在卡阻现象。
（三）室内消火栓系统
对全部楼层消火栓进行静压和动压测试。发现5处消火栓接口密封垫片老化破损，开启后存在渗漏现象；2栋楼最不利点消火栓出水压力低于0.25MPa的规范要求，需检查增压泵组运行状态；部分楼层消火栓箱门被储物柜遮挡，影响紧急取用。
（四）防排烟系统
对排烟风机、正压送风机及排烟阀进行远程和就地启动测试。发现1台排烟风机启动后振动异常，轴承温度偏高；3只排烟阀执行机构动作迟缓，阀片无法完全开启；楼梯间正压送风口的余压值在部分楼层超过50Pa，可能导致疏散门开启困难。
（五）消防应急照明及疏散指示
逐一测试应急照明灯具的切换时间和持续照明时间。发现8只应急照明灯切换时间超过5秒（规范要求不超过5秒），电池续航时间不足90分钟；部分疏散指示标志亮度不足，在走廊拐角处辨识度较差。
三、整改建议与方案
针对上述检测发现的问题，峻茂检测出具了详细的检测报告和整改建议书：
- 立即整改项（红色预警）：恢复地下车库喷淋管网阀门常开状态、修复2只失灵的手动报警按钮、补充消防水箱至设计水位、更换老化的消火栓密封垫片
- 限期整改项（橙色关注）：清洗或更换12只响应超标的烟感探测器、检修排烟风机轴承、调整楼梯间正压送风余压值至合理范围、更换不合格的应急照明灯具
- 建议优化项（黄色提示）：清理遮挡消火栓的储物柜、建立消防设施日常巡查台账制度、对机构护理人员进行消防设施基础知识培训、建议聘请固定维保单位建立长期维保关系
四、案例启示
本案例反映出养老机构在消防安全管理方面存在的几个共性问题：
第一，设施老化问题不容忽视。运营超过5年的养老机构，消防设施进入故障高发期。烟感探测器积尘导致灵敏度下降、管网阀门锈蚀、密封件老化等问题，都需要通过专业的消防设施检测及时发现。
第二，维保连续性至关重要。频繁更换维保单位会导致维保记录断层、设备状况不熟悉。建议养老机构选择像峻茂检测这样具备完整资质和丰富经验的专业机构，建立长期稳定的维保合作关系。
第三，人员培训是最后一道防线。再好的消防设施，也需要会使用的人。养老机构应定期组织员工进行消防设施操作培训和疏散演练，确保每位护理人员都能正确使用灭火器、操作消火栓、引导老人疏散。
第四，冬季消防安全尤需警惕。黑龙江冬季漫长寒冷，用电取暖负荷大，加之门窗封闭影响排烟通风，火灾风险显著上升。建议每年入冬前进行一次全面的电气安全检测和消防设施检测，将隐患消灭在萌芽状态。
五、关于峻茂检测
黑龙江峻茂检测有限公司位于哈尔滨市南岗区宣化街66号，专注消防设施检测、维修维护和电气安全检测服务多年。公司拥有专业检测设备和经验丰富的技术团队，配备红外热像仪、绝缘电阻测试仪、烟感探测器加烟试验器、消火栓测压接头等全套专业检测装备，累计服务各类企事业单位超过500家。
如有消防检测需求，欢迎拨打咨询热线：15344501911（微信同号），我们将为您提供专业、高效、可靠的一站式消防安全检测服务。